1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市東住吉区
52.1万円/㎡
前年比-2.9%
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エスリード東田辺
大阪府大阪市東住吉区東田辺二丁目
OsakaMetro谷町線 / 駒川中野駅 徒歩6分
2001年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 58.35㎡の場合
相場
2,995万円
51.3万円/㎡
2,055
2,682
3,308
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,308万円
46.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月25日
エスリード東田辺
3,080万円（52.8万円/㎡）/ 6階 / 58.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 3,080万円 | 52.8万円 | 6階 | 58.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,580万円 | 44.2万円 | 2階 | 58.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,480万円 | 42.5万円 | 6階 | 58.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,680万円 | 45.9万円 | 6階 | 58.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | エスリード東田辺 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 3,080万円 | 52.8万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/24 | アーバニス天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅10分 | 3,698万円 | 58.2万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/22 | 南海シティハイツ桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/28 | シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅8分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/23 | ラフェスト天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅9分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/22 | ミラージュパレス北田辺 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 北田辺駅4分 | 3,300万円 | 54.0万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/20 | ディークラディア北田辺 大阪市東住吉区北田辺三丁目 | 田辺駅7分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/16 | ランズ北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅4分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市東住吉区では2.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード東田辺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線駒川中野駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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